ग्लोबल पूर्वनिर्मित भवन बजार $ 153 पुग्न।2026 सम्म 7 बिलियन। पूर्वनिर्मित घरहरू, प्रिफ्याब घरहरू ती हुन् जुन पूर्वनिर्मित निर्माण सामग्रीको सहयोगमा निर्माण गरिएका हुन्।
यी निर्माण सामग्रीहरू सुविधामा पूर्वनिर्मित हुन्छन्, र त्यसपछि इच्छित स्थानमा ढुवानी गरिन्छ जहाँ तिनीहरू भेला हुन्छन्।पूर्वनिर्मित घरहरू परम्परागत घर र प्रविधिको संयोजन हुन्।र कम्तिमा 70% पूर्वनिर्मित भवनलाई मोड्युलर हाउस भनिन्छ। यसले यी घरहरूको अलग्गै, यातायात र निर्माण गर्न सजिलो बनाउँछ।परम्परागत घरहरूको तुलनामा, प्रिफ्याब घरहरू सस्तो, अधिक दिगो र राम्रो देखिन्छन्।प्रिफ्याब घरहरू विकास गर्न प्रयोग गरिने निर्माण सामग्रीहरू कंक्रीटमा आधारित र मेटल फेब्रिकेटेडको रूपमा वर्गीकृत गरिन्छ।
COVID-19 संकटको बीचमा, २०२० मा पूर्वनिर्मित भवनहरूको लागि विश्वव्यापी बजार US$ 106.1 बिलियन अनुमान गरिएको छ, 2026 सम्ममा US$ 153.7 बिलियनको संशोधित आकारमा पुग्ने अनुमान गरिएको छ।
सन् २०२१ मा अमेरिकामा प्रिफेब्रिकेटेड बिल्डिङ्सको बजार २०.२ बिलियन अमेरिकी डलर हुने अनुमान गरिएको छ। हाल विश्व बजारमा यो देशको हिस्सा १८.३% छ।चीन, विश्वको दोस्रो ठूलो अर्थतन्त्र, विश्लेषण अवधि मार्फत 7.9% को CAGR पछि 2026 मा अनुमानित बजार आकार US $ 38.2 बिलियन पुग्ने अनुमान गरिएको छ।अन्य उल्लेखनीय भौगोलिक बजारहरू मध्ये जापान र क्यानडा हुन्, प्रत्येक विश्लेषण अवधिमा क्रमशः 4.9% र 5.1% वृद्धि हुने पूर्वानुमान।युरोप भित्र, जर्मनीले लगभग 5.5% CAGR मा बढ्ने प्रक्षेपण गरेको छ जबकि युरोपको बाँकी बजार (अध्ययनमा परिभाषित गरिए अनुसार) विश्लेषण अवधिको अन्त्यमा US$ 41.4 बिलियन पुग्नेछ।
थप रूपमा, २०२१ देखि, पूर्वनिर्मित लगानी बजार गुन्जिरहेको छ, र पूँजी क्षेत्रले चीनमा पूर्वनिर्मित इन्टेरियर कम्पनीहरूको नेतृत्व र अनुसरण गरेको छ।
लगानी र वित्तीय सर्कलहरूबाट आधिकारिक विश्लेषणले विश्वास गर्छ कि आज, जब चीनको औद्योगीकरण समाजका सबै पक्षहरूमा प्रवेश गरेको छ (जस्तै 20,000 भन्दा बढी पार्ट्स र कम्पोनेन्टहरू भएका अटोमोबाइलहरू पहिले नै औद्योगिकीकरण भइसकेका छन्, र जटिल उत्पादन प्रक्रियाहरू भएका चिनियाँ रेस्टुरेन्टहरू र समृद्ध व्यञ्जनहरू पूर्ण रूपमा औद्योगिकीकृत भएका छन्), टेक्नोलोजी सजावटको अवधारणा - पूर्वनिर्मित सजावट पूंजी द्वारा बढ्दो रूपमा मान्यता प्राप्त छ, र 2021 मा सजावट उद्योग उद्योग 4.0 को दिशामा द्रुत रूपमा विकास गर्दैछ।
यो नयाँ नीलो महासागर बजार टेक्नोलोजी सजावट (विधानसभा सजावट), न केवल विशाल बजार क्षमता स्थिर प्रतिफल अपेक्षा अन्तर्गत, तर पनि नवीन बजार, उदीयमान बजार क्षेत्रहरूले नयाँ अवसरहरू र विशाल पूंजी कल्पना ठाउँ ल्याए।
बजार कति ठूलो छ?नम्बरहरू आफै बोल्न दिनुहोस्:
यो डेटा विश्लेषणबाट देख्न सकिन्छ कि परम्परागत निर्माण उद्योग अझै पनि एक बलियो विकास कायम राख्छ।सन् २०२१ मा विश्वव्यापी महामारी नियन्त्रणमा सुधार आउने अपेक्षा गरिएको र घरेलु आर्थिक चक्रले गति लिइरहेको अवस्थामा परम्परागत गृह उद्योगको वृद्धिदर अझ आकर्षक हुने अपेक्षा गरिएको छ।
निस्सन्देह, केहि शंकाहरू अनिवार्य रूपमा पछ्याउनेछन्: बजार यति ठूलो छ र वृद्धि दर जारी छ, आजको परम्परागत घर अझै तातो छ र लहर अझै कम भएको छैन, किन पूर्वनिर्मित घर उद्योगमा सबैभन्दा जलिरहेको ट्र्याक बनिरहेको छ?यसको गहिरो कारण के हो ?
1.उद्योग अन्तर्दृष्टि:औद्योगिक मजदुरहरू वर्षैपिच्छे घट्दै गएका छन्
सार्वजनिक तथ्याङ्कअनुसार, परम्परागत भवनमा कार्यरत कर्मचारीहरूको कुल संख्या सन् २००५ मा ११ करोडबाट बढेर सन् २०१६ मा १६.३ मिलियन पुगेको छ।तर 2017 बाट, उद्योगमा कर्मचारीहरूको संख्या घट्न थाल्यो।2018 को अन्त्यमा, उद्योगमा कर्मचारीहरूको संख्या 1,300 पुगेको छ।10,000 भन्दा बढी मानिसहरू।
2. उद्योग अन्तर्दृष्टि को जनसांख्यिकीय लाभांश गायब हुन्छ
माथिको चित्रमा देखाइए अनुसार श्रमशक्ति निरन्तर घट्दै गएको देख्न सकिन्छ।भविष्यमा कति जना मजदुरहरू परम्परागत निर्माण उद्योगमा प्रवेश गर्न इच्छुक छन्?अवस्था अलि उदास छ।
जनसांख्यिक लाभांश स्पष्ट रूपमा वर्ष-दर-वर्ष घट्दै गएको छ, र त्यहाँ कर्मचारीहरूको निरन्तर बुढ्यौलीको वास्तविक दुविधा पनि छ, र परम्परागत भवन ठ्याक्कै एक विशिष्ट श्रम-भारी उद्योग हो।
परम्परागत भिजेको सजावटमा, प्रत्येक सजावट साइट एउटा सानो उत्पादन कार्यशाला हो, र उत्पादनहरूको गुणस्तर पानी, बिजुली, काठ, टाइल र तेल जस्ता प्रत्येक प्रक्रियामा निर्माण कर्मचारीहरूको शिल्प कौशलमा निर्भर गर्दछ।
सबैभन्दा परम्परागत सजावटदेखि इन्टरनेट सजावटमा जसले विगत केही वर्षहरूमा बजारको फोकसलाई आकर्षित गर्यो, मार्केटिङ ग्राहकहरूको प्रवाह वास्तवमा परिवर्तन भएको छ (अफलाइनबाट अनलाइन), तर वास्तवमा, सेवाहरूको प्रक्रिया र लिङ्कहरू गुज्रिएका छैनन्। गुणात्मक परिवर्तन।, प्रत्येक प्रक्रिया अझै पनि परम्परागत निर्माण कर्मचारीहरूमा निर्भर गर्दछ, जुन समय-उपभोग छ, धेरै लिङ्कहरू, भारी निर्णय लिने, र लामो प्रक्रियाहरू छन्।यी बाधा समस्याहरू पर्याप्त रूपमा उल्टिएका छैनन्।
यस्तो परिस्थितिमा, उत्पादन विधिलाई प्रत्यक्ष रूपमा परिवर्तन गर्ने पूर्वनिर्मित भवनले एकदम नयाँ उत्पादन र सेवा मोडेल सिर्जना गरेको छ।यसले सम्पूर्ण उद्योगलाई कत्तिको ठूलो विघटन गर्नेछ भन्ने अनुमान गर्न सकिन्छ।
3. पूर्वनिर्मितभवनउद्योग अन्तरदृष्टिको तरवारले उद्योग परिवर्तनलाई बुझाउँछ
जापानी पूर्वनिर्मित भवनहरू र सजावटको निरीक्षण गरेका धेरै उद्यमीहरूले जापानले चीनको तुलनामा धेरै पहिले र पूर्ण रूपमा पूर्वनिर्मित भवनहरू विकास गरेको र निर्माण मापदण्ड र भौतिक मापदण्डहरूको सन्दर्भमा धेरै मानकीकृत मापदण्डहरू र कार्यान्वयन प्रणालीहरू रहेको औंल्याए।भूकम्प प्रभावित क्षेत्रको वृद्ध समाजको रूपमा, जापानले वृद्ध जनसंख्या र औद्योगिक कामदारहरूमा तीव्र गिरावटको सामना गरिरहेको छ जुन आज चीनमा भन्दा धेरै प्रमुख छन्।
अर्कोतर्फ, चीनमा सन् १९९० को दशकमा सहरीकरणको प्रारम्भिक तीव्र विकास भएदेखि नै ठूलो सङ्ख्यामा आप्रवासी कामदारहरू भवनको सजावटका लागि सस्तो श्रमिक उपलब्ध गराउन सहरमा पसेका छन्।त्यस समयमा, पूर्वनिर्मित प्रविधि अपेक्षाकृत पिछडिएको थियो, र त्यहाँ धेरै गुणस्तर समस्याहरू थिए, जसले गर्दा पूर्वनिर्मितको अवधारणालाई समयको लागि बिर्सिएको थियो।
2012 देखि, श्रम लागत वृद्धि र आवास औद्योगीकरण को अवधारणा संग, पूर्वनिर्मित प्रकार को राष्ट्रिय नीतिहरु द्वारा कडा समर्थन गरिएको छ, र उद्योग को विकास तातो जारी छ।
आवास तथा शहरी-ग्रामीण विकास मन्त्रालयको "१३औँ पञ्चवर्षीय योजना" पूर्वनिर्मित भवन कार्ययोजनाअनुसार सन् २०२० सम्ममा देशमा पूर्वनिर्मित भवनहरूको अनुपात नयाँ भवनको १५ प्रतिशतभन्दा बढी पुग्ने छ ।2021 मा, थप नयाँ नीतिहरू प्रस्तुत र लागू गर्न जारी रहनेछ।
4.उद्योग अन्तरदृष्टि के पूर्वनिर्मित छभवन?
पूर्वनिर्मित भवन, जसलाई औद्योगिक भवन पनि भनिन्छ।2017 मा, आवास र शहरी-ग्रामीण विकास मन्त्रालयले जारी गरेको "पूर्वनिर्मित कंक्रीट भवनहरूको लागि प्राविधिक मानकहरू" र "पूर्वनिर्मित स्टिल संरचना भवनहरूको लागि प्राविधिक मानकहरू" ले पूर्वनिर्मित सजावटलाई स्पष्ट रूपमा परिभाषित गरेको छ, यो सुक्खा स्थापनाको प्रयोग गर्ने संयुक्त विधि हो। साइटमा कारखाना-उत्पादित भित्री भागहरू राख्न निर्माण विधिहरू।
पूर्वनिर्मित सजावटमा मानकीकृत डिजाइन, औद्योगिक उत्पादन, पूर्वनिर्मित निर्माण, र सूचनामा आधारित समन्वयको औद्योगिक सोच छ।
(१) सुख्खा निर्माण विधि भनेको परम्परागत सजावट विधिहरूमा प्रयोग हुने जिप्सम पुट्टी लेभलिङ, मोर्टार लेभलिङ, र मोर्टार बन्डिङ जस्ता भिजेका कार्यहरूबाट बच्नु हो र यसको सट्टा सपोर्ट र जडान संरचना प्राप्त गर्न एंकर बोल्ट, सपोर्ट, संरचनात्मक टाँस्ने र अन्य विधिहरू प्रयोग गर्नुहोस्।
(२) पाइपलाइनलाई संरचनाबाट अलग गरिएको छ, अर्थात् उपकरण र पाइपलाइन घरको संरचनामा पूर्व-दफन गरिएको छैन, तर पूर्वनिर्मित घरहरूको छवटा पर्खाल प्यानलहरू र सहायक संरचनाहरू बीचको खाडलमा भरिएको छ।
(3) पार्ट्स एकीकरण अनुकूलित भागहरू एकीकरण भनेको धेरै छरिएका भागहरू र सामग्रीहरूलाई विशिष्ट उत्पादन आपूर्ति मार्फत एक जीवमा एकीकृत गर्नु हो, र प्रदर्शन सुधार गर्दै सुक्खा निर्माण हासिल गर्नु हो, जुन डेलिभर गर्न र भेला गर्न सजिलो छ।पार्ट्स अनुकूलनले जोड दिन्छ कि पूर्वनिर्मित सजावट औद्योगिक उत्पादन हो तापनि, यसले अझै पनि व्यक्तिगत अनुकूलन पूरा गर्न आवश्यक छ, ताकि साइटमा माध्यमिक प्रशोधनबाट बच्न।
5.पूर्वनिर्मितभवनउद्योग अन्तरदृष्टि को "भारी कारखाना र प्रकाश साइट" को
(१) डिजाइन र निर्माणको पूर्व स्थितिमा ध्यान दिनुहोस्।
डिजाईन चरणको अघिल्लो भवन संरचना र सजावटको एकीकरणको लागि डिजाइन क्षमता आवश्यकताहरूलाई उल्लेखनीय रूपमा सुधार गर्नु हो।बिल्डिङ इन्फर्मेशन मोडलिङ (BIM) एकीकृत डिजाइन निर्माणको लागि एउटा महत्त्वपूर्ण सहायक उपकरण हो।BIM मा प्राविधिक संचय भएका उद्यमहरूको लागि, तिनीहरूले पूर्वनिर्मित सजावट उद्योग प्रतिस्पर्धामा उनीहरूको प्रतिस्पर्धी फाइदाहरू अझ राम्रोसँग प्रतिबिम्बित गर्न सक्षम हुनेछन्।
निर्माण चरण अघि, मुख्य संरचना संग क्रस-निर्माण।परम्परागत सजावट विधिमा, सबै निर्माण कार्यहरू साइटमा पूरा हुन्छन्, जबकि पूर्वनिर्मित सजावटले मूल निर्माण कार्यलाई दुई भागमा विभाजन गर्दछ: कारखाना भागहरूको उत्पादन र साइटमा स्थापना।परम्परागत विधिको तुलनामा।
(2) उच्च गुणस्तर सामाग्री
पूर्वनिर्मित भवनले परम्परागत भवनलाई विभिन्न भागहरूमा विभाजन गर्दछ, र सजावट कम्पनीले प्रत्येक भागको लागि धेरै विकल्पहरू प्रदान गर्दछ, यसरी मानकीकरणमा व्यक्तिगतकरण बनाउँदछ, त्यसैले उत्पादन चयनता "अधिक" हुन्छ।
पार्ट्स कारखानामा निर्माण गरिन्छ र साइटमा मात्र स्थापना गरिन्छ।सजावटको परिशुद्धता धेरै सुधारिएको छ, मानव कारकहरूको प्रभाव धेरै कम भएको छ, सजावटको गुणस्तर ग्यारेन्टी गर्न सजिलो छ, र भागहरूको गुणस्तर राम्रो र अधिक सन्तुलित छ।
(3) सम्पूर्ण प्रक्रिया अधिक वातावरणीय र स्वस्थ छ।
सामग्रीको रूपमा, पूर्वनिर्मित भागहरू सबै कारखाना-उत्पादन हुन्, कुनै भिजेको काम समावेश छैन, र सामग्री अधिक वातावरणीय र स्वस्थ छ।
निर्माण साइट केवल भागहरू स्थापनाको लागि हो, सबै माध्यमिक प्रशोधन बिना सुख्खा निर्माण द्वारा निर्मित।त्यसैले, निर्माण अवधि परम्परागत विधिको तुलनामा धेरै छोटो छ।यो हालको पहिलो- र दोस्रो-स्तरीय शहर होटेल नवीकरण, कार्यालय द्रुत नवीकरण, र घर जग्गा र आवासीय परियोजनाहरूको उच्च कारोबारको मामला हो।धेरै आकर्षक सकारात्मक कारकहरू, र ग्राहकको भविष्यको उपभोगको दृष्टिकोणबाट, यदि भविष्यको घर सजावट र नवीकरण, सामग्रीहरू वातावरणमैत्री, स्वस्थ र निर्माण गति धेरै कुशल छन्, यो कसरी अधिक लोकप्रिय हुन सक्दैन? ग्राहक?
६.Iउद्योगको अन्तरदृष्टिले बजारको आकार नाघ्ने अनुमान गरेको छ१००अरबअमेरिकी डलर
सान्दर्भिक गणना मोडेलहरू अनुसार, यो अनुमान गरिएको छ कि चीनको पूर्वनिर्मित भवन बजारको स्तर 2025 मा 100 बिलियन अमेरिकी डलर पुग्ने छ, वार्षिक चक्रवृद्धि वृद्धि दर 38.26%।
बजारको आकार १०० अर्ब अमेरिकी डलर नाघेको छ ।यति ठूलो नयाँ टेक्नोलोजी ट्र्याकको साथ, कस्तो प्रकारको कम्पनीले सम्पूर्ण प्रक्रियालाई अगाडि बढाउन सक्छ र उद्योगको विकासको नेतृत्व गर्न सक्छ?
उद्योगले सामान्यतया ठूला-ठूला एकीकृत उद्यमहरूसँग मात्र विश्वास गर्छशीर्ष-स्तर डिजाइन क्षमताहरू (अर्थात, राष्ट्रिय, स्थानीय, र उद्योग मानक-सेटिङ क्षमताहरू), डिजाइन र R&D क्षमताहरू, BIM प्रविधि, पार्ट्स उत्पादन र आपूर्ति क्षमताहरु, रऔद्योगिक कार्यकर्ता प्रशिक्षण क्षमताहरूयो क्षेत्रमा हुन सक्छ।नयाँ टेक्नोलोजी ट्र्याकमा अलग रहनुहोस्।
संयोगवश, GS आवास यस प्रकारको एकीकृत उद्यम हो।
पोस्ट समय: 14-03-22